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FOR SALE $639,000 CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Residential
3840 Rue Jean-Guy-Samson
Longueuil (Saint-Hubert)
Two or more storey
FOR SALE
#25564200
17
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
1986
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1986
Dimensions 32 x 24 feet
9.75 x 7.32 meters
Living area
Renovations
Kitchen (2022)
Electricity (2024)
Windows (2025)
Floors (2026)
Basement
6 feet and over
Partially finished
Heating system
Electric baseboard units
Lot and Exterior Features
Lot area 3 616 pc
Lot dimensions 24 x 92 feet
7.44 x 27.98 meters
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.8x11.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.1x13.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 11.4x5.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Storage 3.7x6.0 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.11x11.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.3x10.11 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le cadre de vie familial que vous recherchiez !

Cette jolie maison a été pensée pour le bonheur d'une petite famille. Ses 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même niveau, offrent une tranquillité d'esprit précieuse aux parents : plus besoin de monter et descendre les escaliers pour veiller sur les enfants, tout se trouve à portée de main. Les 2 salles de bain complètes ajoutent au confort du quotidien, particulièrement appréciable aux heures de pointe du matin.

Le sous-sol semi-aménagé vient compléter cet espace de vie déjà généreux : que vous rêviez d'une salle familiale pour les soirées cinéma, d'un coin de jeux pour les enfants ou d'un bureau à domicile, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins et à ceux de votre famille au fil du temps.

Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre le refuge parfait après une longue journée. Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied, les week-ends se prêtent aux balades dans les parcs environnants, et tous les services essentiels -- épicerie, pharmacie, transport en commun, commerces de proximité -- sont à quelques minutes seulement.

C'est bien plus qu'une maison : c'est un milieu de vie pensé pour grandir en famille, en toute sérénité.

Venez la visiter et laissez-vous charmer !
Inclusions English description not available. Here is the French description:
réfrigérateur,four encastré,plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, luminaires,table de cuisine avec quatre chaises, réfrigérateur s.sol, gazebo et alimentation électrique pour le spa, établie atelier, étagères atelier

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Spa
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 277,300
Lot assessment 2026 $ 168,000
Total $ 445,300
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 3,700
Taxes municipales 2026 $ 2,986
Taxes scolaires 2026 $ 598
Total $ 7,284
Listing agent
profil_media
Francois Aubry
Residential Real Estate Broker
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